Połchowo, teren inwestycyjny / działki budowlane nad Zalewem Kamieńskim, sprzedaż.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Na sprzedaż teren inwestycyjny / działki budowlane w miejscowości Połchowo położonej 12 km od Kamienia Pomorskiego i 20 km od morza (Dziwnówek). Teren położony jest w malowniczej okolicy u wylotu rzeki Dziwna do Zatoki Kamieńskiej, część działek posiada dostęp do linii brzegowej. Miejscowość położona jest na uboczu od głównych tras dzięki czemu nie występuje ruch tranzytowy.

Teren składa się z 7 działek o następujących powierzchniach: 2- 15 200 m2 ; 3- 19 500 m2 ; 5- 35 900 m2 ; 6- 15 200 m2 ; 32/1- 10 000 m2 ; 33- 18 800 ; 48- 66 700. (rozmieszczenie wg planu ) Istnieje możliwość zakupu terenu w całości lub w częściach.

Cena całego terenu 7 334 000 PLN.
W przypadku zakupu części terenu CENA DO NEGOCJACJI.

Oferta skierowana do inwestorów lub grupy osób chcących zagospodarować teren rekreacyjny na własne potrzeby. W odległości ok. 600 metrów od oferowanego terenu w najbliższym czasie oczyszczony zostanie brzeg zalewu i powstanie plaża z pomostem. Cała miejscowość przeznaczona jest pod inwestycje - zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, hotele, ośrodki wypoczynkowe oraz agroturystykę. Minimalna wielkość działek wg planu zagospodarowania przestrzennego to 1000 m2.

Dla części działek posiadających dostęp do linii brzegowej zalewu wydano decyzję o warunkach zabudowy, która przewiduje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem (wraz z zabudową towarzyszącą). W sąsiedztwie planowanej budowy wyznaczono zabudowę zagrodową oraz mieszkalną jednorodzinną. Według DoWZ budynek ma mieć wymiary 14m x 12m z tolerancją do 20%, wysokość do 9m, dach dwuspadowy o kącie 38st-45st. Wszelkie obiekty realizowane w zakresie inwestycji nie mogą utrudniać identyfikacji oznakowania nawigacyjnego. W decyzji o warunkach zabudowy wydano zgodę na lokalizację przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków.

Połchowo jest atrakcyjną lokalizacją zarówno na cele całorocznego zamieszkania jak i na cele rekreacyjne. Ze względu na położenie w biegu Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego, najpoważniejszego (liczącego 380 km) konkurenta mazurskich szlaków, teren jest dobrze skomunikowany z Bałtykiem oraz portami jachtowymi po niemieckiej stronie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Kształt działki: wg planu
Stan działki: uprawa rolna
Dostępne media: prąd przy drodze

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zabudowa jednorodzinna, gospodarcza i rekreacyjna.
Okolica cicha i spokojna, naturalne terenu zielone i leśne, akwen wodny

W razie wszelkich pytań, zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na spotkanie i prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.